Consideraciones a saber sobre abogados arrendamientos

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El problema es que hace unos meses hubo unas lluvias muy fuertes y el piso se vió afectado. Subsanaron los desperfectos y un mes posteriormente han vuelto a salir humedades y grietas. Mi amigo quiere dejar el tierra por todos los problemas que le está conllevando.

Mi pregunta ¿no se renueva automáticamente por un año más sin penuria de pacto y de abonar cero o se tiene que hacer algún tipo de documento?

Cubo que se presume la solidaridad en las obligaciones recogidas en el entendimiento, entiendo que la voluntad de unidad obliga al otro menos prueba en contrario, por lo que desde mi punto de presencia tendría calidez la comunicación con respecto a los dos realizada por uno de ellos.

El arrendatario tiene la obligación de reparar y sustituir dichos muebles y enseres, siempre que el coste de hacerlo no sea elevado.

tengo un inquilino que me adeuda varios recibos de agua y el recibo de mantenimiento de la caldera. Dejó de pagarlo de repente y no contesta ni a email ni al teléfono. No tiene problema de solvencia puesto que es titulado superior y es la empresa quien le paga el alquiler. El problema es que es un tacaño y no quiere remunerar más que la cantidad que recibe de la empresa (incluyendo los gastos de la vivienda). Así me lo dijo al principio, quería que les pagase la bombilla, éter, etc incluidos en el alquiler. A finales de año se cumplen los tres abriles de acuerdo y la verdad no tengo ganas de renovarle el arriendo y que me siga toreando.

Tambien en el el caso de llegado el momento del desalojo si no puedo por carecer de otra vivienda que nos pueden hacer, es inmediato el desalojo utilizando la fuerza?

Teniendo en cuenta la información que me da, creo que lo mejor será enviarle un burofax con el preaviso, que espero no se niegue a coger cuando el cartero se lo entregue.

Ellos quieren que se la alquile por tres abriles mas. Y yo no quiero ya que me gusta ir ahi y disfrutar de la casa. Yo estoy de arriendo. Ellos van a tener un hijo y quisieran estar ahi por tres años mas. Pero yo no quiero. Ademas mi hija quiere irse a estar ahi. Gracias

Tendrás que emprender de here nuevo y mandar un burofax a ambas personas, concediendo DOS MESES (no individualidad) para que desalojen por precisar la vivienda para usarla como vivienda habitual.

Si quieres mándame el contrato a [email protected] y le echo un vistazo para asegurarnos que no vaya a haber ningún problema en caso de poner la demanda.

Antes El entendimiento de renting es un acuerdo por el cual una de las partes, se impone la obligación de la cesión de un admisiblemente a la otra parte por un tiempo determinado y una renta periódica, pactado entre las partes.

A mis inquilinos se les ha terminado el arreglo y no deseo renovarlo. Sin embargo, siguen ocupando la casa alegando que no encuentran otra para poder arrendar. De esto hace sin embargo seis meses. Un allegado de primer graduación necesita la casa con necesidad pero ellos se resisten a abandonarla. En abril se contactó con ellos por teléfono.

Del aumento si que tengo que informarmle, luego que los precios han subido mucho pero no he podido subirle la mensualidad.

A ver, me he puesto en el peor de los casos, es opinar, en el caso que el arrendador diga que tienes responsabilidad sobre toda la deuda (responsabilidad solidaria). Pero si no dice ausencia pues intenta que te firmne un documento que diga que dejas de ser deudora desde el momento que entregas las llaves.